-
17 февраля 2025
Незавершенное строительство: проблемы и пути решения
Ввод в эксплуатацию в 2023 году двух крупных объектов, строительство которых продолжалось более 5 лет, хирургического корпуса онкодиспансера в Томске и 53-километрового участка автодороги Камаевка-Асино-Первомайское, снизил объемы вложений области в объекты незавершенного строительства более чем на 4 млрд рублей, однако общее число объектов незавершенного строительства 556 единиц, с объемом вложений более 14 млрд рублей, является существенным. Из них 58 объектов являются долгостроями со сроком строительства свыше пяти лет, на которые было направлено более 1,1 млрд рублей. Одной из причин данного обстоятельства является отсутствия четкого порядка планирования и отбора объектов для включения в адресную инвестиционную программу.
Отсутствие финансирования в полном объеме привело к тому, что 68 объектов, с суммарным объемом вложений около 3 млрд рублей, находятся в законсервированном состоянии. Разработанная проектно-сметная документация по 109 объектам, на которую было направлено 1,4 млрд рублей средств областного бюджета, в большинстве своем утратила свою актуальность в связи с изменениями нормативных требований к строительству.
Указанные факты свидетельствует о необходимости оптимизации расходов путем определения основания и критериев для отбора объектов строительства, в том числе выполнения проектно-изыскательских работ.
КСП рекомендовала Администрации Томской области:
- провести инвентаризацию объектов незавершенного строительства согласно требованиям нормативных и методических документов;
- проанализировать разработанную проектную документацию, срок разработки которой составляет более пяти лет, на предмет ее актуальности действующим нормам;
- разработать планы поэтапного снижения числа ОНС, предусмотрев конкретные меры по их сокращению.
Департаменту строительства, ответственному за формирование и ведение регионального реестра незавершенных объектов капитального строительства, провести совместную работу с балансодержателями объектов в целях принятия соответствующих решений по снижению числа объектов незавершенного строительства.
Magna et veritas, et praevalebit (лат.) –
Нет ничего превыше истины, и она восторжествует
