4 июня 2021

Завершено экспертно-аналитическое мероприятие по проведению оценки кадастровой стоимости земельных участков Томской области в 2020 году

Аудиторским направлением  под руководством аудитора Сергея Антони завершено экспертно-аналитического мероприятия «Анализ формирования доходов консолидированного бюджета Томской области в связи с проведением кадастровой оценки объектов недвижимости (земельных участков) в Томской области».

1.Рекомендовать Департаменту по управлению государственной собственностью Томской области в силу ограниченности срока начинать подготовительные мероприятия к проведению государственной кадастровой оценки земель в течение двух календарных лет, предшествующих году утверждения результатов этой оценки;

2.Рекомендовать Департаменту по управлению государственной собственностью Томской области и ОГБУ «Томский областной центр инвентаризации и кадастра» привлекать для проведения подготовительных работ к государственной кадастровой оценке земель в качестве прохождения практики студентов вузов и иных образовательных учреждений Томской области, обучающихся по направлению «Кадастровое дело» и смежным специальностям;

3. Рекомендовать Администрации Томской области рассмотреть вопрос об организации на территории Томской области эффективного межведомственного взаимодействия с органами государственного кадастрового учета;

4. Рекомендовать Департаменту по управлению государственной собственностью Томской области и ОГБУ «Томский областной центр инвентаризации и кадастра» при проведении государственной кадастровой оценки объектов недвижимости основным важнейшем моментом считать сбор информации о рыночной стоимости земельных участков, её обоснованности и достоверности;

5. Рекомендовать Департаменту по управлению государственной собственностью Томской области и ОГБУ «Томский областной центр инвентаризации и кадастра» изменить управленческие решения и методологические подходы с учетом выводов КСП, в том числе подходы к квалификации сотрудников учреждения, способствующие увеличению в штате сертифицированных оценщиков;

6. В силу того, что Отчет ОГБУ «Томский областной центр инвентаризации и кадастра» о государственной кадастровой оценке предполагает размещение на общедоступных порталах Росреестра и может быть изучен любым землепользователем или иным лицом, в том числе в рамках судебных споров по оспариванию государственной кадастровой оценки, рекомендовать Департаменту по управлению государственной собственностью Томской области и ОГБУ «Томский областной центр инвентаризации и кадастра» больше внимания уделять описанию проведенных расчетов, указанию источников информации, анализу рыночной информации, а также оформлению отчетов;

7. Рекомендовать Департаменту по управлению государственной собственностью Томской области провести проверку соответствия исполнения кадастровой оценки земельных участков предназначению субсидии на ее проведение.

8. Рекомендовать Департаменту экономики и Департаменту муниципального развития Администрации Томской области проводить анализ промежуточных результатов проводимой ОГБУ «Томский областной центр инвентаризации и кадастра» кадастровой оценки не реже чем раз в полугодие с начала ее проведения.

Отчет по результатам ЭАМ направлен в Законодательную Думу и Губернатору Томской области. С отчетом можно ознакомиться на сайте КСП ТО в разделе Деятельность Контрольно-счетной палаты\ Планы и итоги работы.